实地看风水的第一步，就是要测量出屋宅准确的能量中轴线（俗称坐向线）。而屋宅的坐向一直是困扰风水业界一个让人头痛的问题。各派松江风水师众说纷纭、令人莫衷一是。

       一个建筑物从某个角度来说，就如同一座山；要了解一座山的整体情况和实际坐向，最好是从一个很高的高度才能看清山的整体风貌。好比黄山，要想了解黄山的整体风貌和其真正的坐向，必须要在飞机上看。而只是在黄山里面看黄山的实际风貌和坐向，就像是“盲人摸象”。因此，一个好的松江风水师看风水要从屋宅的整个大局来看它的实际坐向。找出屋宅真正的能量中轴线。

       许多松江风水师不顾屋宅的整体情况，拿着一个小小的罗盘在客户的屋宅里面左度右量，就算是看过风水了，这种情况就如同在黄山的山里面，描述黄山，犯一个风水上“盲人摸象”般的错误。其风水的准确性可想而知。

       各种各样风水流派的理论都来自于我国古代的先民，那时候的建筑物大多是砖木结构，且都是平房，鲜有楼房。而现代建筑物几乎都是由钢筋水泥构成，加上屋宅内部的电器又多，拿着一个罗盘在屋宅内测量，只要前后左右挪动脚步，所得到的方位度数都会有极大的方位度数偏差。很明显，古代的风水理论已经不太适应科学日益发达的现代，风水需要变革，需要与时俱进地科学化。

       在屋宅里面测量出来的方位数据叫做“内气”，在屋宅外面测量得来的数据叫做“外气”。现代建筑物，内气与外气的方位度数相差很多，已是司空见惯。尤其是城市的高楼大厦，里面一个个的小单元中的内气与外气有非常大的偏差。松江风水师拿着一个小小的罗盘在屋宅里面看风水，其专业性会大打折扣。

       在风水的实际操作中，我们经过长期的实践和验证，发现屋宅的实际坐向与屋宅的外气在风水的操作中非常重要，这关系到风水判断与以后风水调理布局的准确性。我们看风水时，先在宅外开罗盘，运用罗盘的“十字度量法”，在屋宅的外面，多方位多角度地进行测量，以保证看风水的准确性与整体风水后续效果。

       另外，我们还强调运用三角架和非常大的罗盘。罗盘大，出错的几率会少很多。运用三角架固定罗盘，可以减少罗盘磁针的晃动，准确性会大大提高。就如同专业摄影，用三角架与不用三角架，会有很大的区别。何况，风水测量是一门精细的学问。运用三角架固定罗盘来测量方位与徒手拿罗盘测量方位会有质的不同。